부천 대장 신도시 사전청약 본청약 분양일정 청약일정 지구개요 기본구상 토지이용계획 광역교통계획 에 대해 정리해 보겠습니다.
부천 대장 신도시는 오는 2025년 상반기 말까지 생활 인프라에 대한 밑그림 그리기를 완료하고, 관련 공사를 거쳐 2026년 하반기에 입주민을 맞이할 예정입니다.
부천 대장 신도시는 경기 부천시 대장동·오정동·원종동·삼정동 일대에 위치하는 총 면적 342만㎡ 규모의 신도시입니다. 총 1만9000여가구 입주가 예정돼 있고 2020년 5월 지구지정을 받았으며, 지난해 11월 국토교통부의 신도시 지구계획 승인을 취득했습니다.
3기 신도시 관련 청약 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다
부천 대장 신도시 사업개요
지구명
부천대장 공공주택지구
면적
3,419,544㎡ (1,034천 평)
사업시행기간
2020년 ~ 2029년
위치
경기도 부천시 대장동, 오정동, 원종동, 삼정동 일원
시행자
경기도, 한국토지주택공사, 부천도시공사
인구 및 주택계획
주택 20천 호, 인구 43천 인
< 3기신도시 지구별 정보 >
- 3기 신도시 소개
| 남양주 왕숙 | 남양주 왕숙2 |
| 하남 교산 | 인천 계양 |
| 고양 창릉 | 부천 대장 |
| 광명 시흥 | 의왕·군포·안산 |
| 화성 진안 | 안산 장상 |
| 과천 과천 | 인천 구월2 |
| 화성 봉담3 |
부천 대장 신도시 입지여건
- 서울에 연접하며 계양구청, 김포공항, 마곡지구 인근에 위치
- 수도권제1순환고속도로, 경인고속도로, 광명서울고속도로(예정) 이용시 서울 접근성 우수
- 남서측으로 서운산단, 오정물류단지, 오정산단이 인접
부천 대장 신도시 주요 추진경위
2019
04. 23.
- 부천 대장 공공주택지구 지정 제안 (LH→국토부)
05. 07.
- 사업인정 관련 주민공람
(`19.05.07 ~ `19.05.21. 14일간)
10. 24.
- 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람
(`19.10.24. ~ `19.11.22. 30일간)
11. 12.
- 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최
12. 19.
- 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최
2020
05. 12.
- 전략환경영향평가 협의완료
05. 14.
- 중앙도시계획위원회 심의
05. 27.
- 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부 고시 제2020 – 400호)
2021
01. 25.
- 광역교통개선대책 확정
11. 30.
- 공공주택지구 지정변경(1차) 및 지구계획 승인 고시 (국토교통부고시 제2021-1284호)
2029
12.
- 사업 준공 (예정)
부천 대장 신도시 사업내용
공간계획
- 인근 경제활동지역들과의 연계성을 중시한 선형 배치 적용
생활권
- 자족용지와 주택용지를 근접조성하여 직 . 주근접 유도
교통
- S-BRT와 종합환승센터를 통한 대중교통 접근성 확보
랜드마크
- 지구내 환승센터와 수변공원을 랜드마크로 조성
부천 대장신도시 토지이용계획도
주택건설용지
| 주거전용 | 50 | 1.3 |
| 점포겸용 | 1 | 0.1 |
| 계 | 51 | 1.4 |
| 아파트 | 635 | 18.6 |
| 연립주택 | 14 | 0.4 |
| 계 | 649 | 19 |
도시지원시설
상업시설용지
| 주상복합 | 127 | 3.7 |
| 공공복합 | 78 | 2.3 |
| 중심복합 | 44 | 1.2 |
| 계 | 249 | 7.2 |
도시지원시설
| 첨단산업 | 284 | 8.3 |
| R&D시설 | 135 | 3.9 |
| 업무시설 | 32 | 0.9 |
| 계 | 451 | 13.1 |
| 공원 | 694 | 20.3 |
| 녹지 | 41 | 1.2 |
| 공공공지 | 23 | 0.7 |
| 하천 | 165 | 4.8 |
| 보행자도로 | 38 | 1.1 |
| 계 | 960 | 28.1 |
부천대장 지구 광역교통계획
- 1 S-BRT 등 신교통수단 신설 (김포공항역∼박촌역)
- 2 국도39호선(벌말로) 확장
- 3 국도39호선 연계도로 신설
- 4 경명대로확장
- 5 인천공항고속도로 IC신설 (접속도로)
- 6 장제로 기능개선 (확장 및 교차로개량)
- 7 장제로 확장
- 8 S-BRT 등 신교통수단 신설 (계양지구~부천)
- 9 청라-강서 BRT 연계노선 신설
- 10 경명대로 신설
- 11 대장안지구 연결도로 신설
- 12 오정로 확장
- 13 소사로 확장
- 14 고강IC 연결도로 신설
- 15 고강IC 신설
- 16 봉오IC 신설
- 17 오정IC 신설
- 18 내동지하차도 신설
- 19 신일지하차도 신설
- I승시설 설치 (부천종합운동장)
- 서울간선도로 TSM
- 대중교통 운영지원 및 회차공간 확보
부천 대장 신도시 사전청약 본청약 분양일정 청약일정 지구개요 기본구상 토지이용계획 광역교통계획 에 대해 정리해 보았습니다.