남양주 왕숙 신도시 사전청약 지구개요 기본구상 토지이용계획 광역교통계획 에 대해 정리해 보겠습니다. 남양주 왕숙 지구는 3기 신도시 중에서 빠르게 진행되고 있는 지구 중에 한 곳 입니다.
2020년 보상계획을 수립하고 2021년 기본협약 및 지구계획을 승인했으며 2022년 공사착공 하고 2028년 사업 준공을 목표로 하고 있습니다.
? 3기 신도시 관련 청약 정보는 아래에서 확인할 수 있습니다
남양주 왕숙 신도시
지구명
남양주 왕숙 공공주택지구
면적
8,654,278㎡ (2,618천평)
사업시행기간
2019년 ~ 2028년
위치
경기도 남양주시 진접읍 연평리, 내곡리, 내각리, 진건읍 신월리, 진관리, 사능리, 퇴계원읍 퇴계원리 일원사업
시행자
경기도, 한국토지주택공사
인구 및 주택계획
주택 54천 호, 인구 125천 인
< 3기신도시 지구별 정보 >
- 3기 신도시 소개
| 남양주 왕숙 | 남양주 왕숙2 |
| 하남 교산 | 인천 계양 |
| 고양 창릉 | 부천 대장 |
| 광명 시흥 | 의왕·군포·안산 |
| 화성 진안 | 안산 장상 |
| 과천 과천 | 인천 구월2 |
| 화성 봉담3 |
남양주 왕숙 신도시 입지여건
- 서울 경계 3.5km에 위치하며 남양주 별내, 다산 등 기개발지 인접
- 경춘선, GTX-B(예정) 노선 관통 및 별내선, 진접선, 경의중앙선 등이 인접하여 광역교통여건 우수
남양주 왕숙 지구 주요 추진경위
2018
10. 26.
- 남양주 왕숙 공공주택지구 지정 제안 (LH→국토부)
12. 19.
- 지구지정 주민공람
(`18.12.19. ~ `19.01.02. 14일간)
2019
04. 12.
- 전략환경영향평가(초안) 공고 및 공람
(`19.04.12. ~ `19.05.24. 30일간)
05. 16.
- 전략환경영향평가(초안) 주민설명회 개최
06. 26.
- 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(1차)
07. 12.
- 전략환경영향평가(초안) 공청회 개최(2차)
09. 25.
- 전략환경영향평가 협의완료
09. 26.
- 중앙도시계획위원회 심의
10. 15.
- 지구지정 및 지형도면 고시 (국토교통부 고시 제2019-559호)
2020
12. 30.
- 광역교통개선대책 확정
2021
08. 31.
- 공공주택지구 지정변경(1차) 및 지구계획 승인 고시
(국토교통부고시 제2021-1039호)
2028
12.
- 사업 준공 (예정)
남양주 왕숙 신도시 공모개요
공모명
3기 신도시 기본구상 및 입체적 도시공간계획 공모
공모방식
일반설계공모(건설기술 진흥법 시행령 제52조 2항)
공모목적
더불어 발전하는 공존과 공생도시라는 주제로 3기 신도시를 일자리, 교통친화, 친환경, 친육아 환경등 도시미래상에 부합하는 도시로 조성하기 위함
공모범위
대상지 전체 기본구상 및 특화구역에 대한 입체적 도시공간 계획
남양주 왕숙 신도시 사업내용
공간계획
입체적 복합토지이용으로 직주일체형 도시공간 조성
생활권
주거, 학교, 공원, 녹지, 생활 SOC 연결 커뮤니티 밴드
교통
집에서 도보로 10분 이내에 대중교통 이용 가능
랜드마크
GTX-B / 경춘선 / S-BRT 통합 플랫폼을 랜드마크로 조성
남양주 왕숙 신도시 토지이용계획도
주택건설용지
| 단독주택용지 | 181 | 2.1 |
| 공동주택용지(연립) | 19 | 0.2 |
| 공동주택용지(아파트) | 1,881 | 21.7 |
| 근린생활시설용지 | 55 | 0.6 |
| 계 | 2,137 | 24.6 |
공공시설용지
| 주거유형복합용지 | 71 | 0.8 |
| 주상복합용지 | 225 | 2.6 |
| 상업용지 | 127 | 1.5 |
| 교육시설 | 336 | 3.9 |
| 열병합발전소 | 27 | 0.3 |
| 자원순환센터 | -8 | -0.1 |
| 쓰레기소각시설 | -9 | -0.1 |
| 전기공급설비 | 8 | 0.1 |
| 수도용지 | 21 | 0.2 |
| 저류지 | -150 | -1.7 |
| 종교용지 | 16 | 0.2 |
| 주차장 | 60 | 0.7 |
| 주유소용지 | 22 | 0.3 |
도시지원시설
| 자족복합용지 | 86 | 1.2 |
| 자족시설용지 | 224 | 2.6 |
| 업무시설용지 | 134 | 1.6 |
| 공공복합용지 | 59 | 0.7 |
| 유보지(복합형) | 55 | 0.6 |
| 문화시설 | 22 | 0.3 |
| 커뮤니티시설 | 11 | 0.1 |
| 보육용지 | 1 | 0 |
| 공공업무용지 | 39 | 0.5 |
| 산업시설용지 | 298 | 3.4 |
| 산업복합용지 | 76 | 0.9 |
| 산업지원시설용지 | 20 | 0.2 |
| 계 | 1,026 | 11.9 |
공원녹지
| 공원 | 1,842 | 21.3 |
| 녹지 | 451 | 5.2 |
| 광장 | 7 | 0.1 |
| 공공공지 | 16 | 0.2 |
| 보행자전용도로(10m) | 7 | 0.1 |
| 하천 | 678 | 7.8 |
| 계 | 3,001 | 34.7 |
남양주 왕숙 지구 광역교통계획
- 가. 별내선 연장(별내역∼진접선)
- 나. 경춘선 역사 신설(GTX-B 정차)
- 다. 경의중앙선 역사 신설
- 라. 서울 강동~하남~남양주간 도시철도 건설
- 마. 상봉~마석간 셔틀열차
- 바. 강변북로 대중교통개선
- 사. 경춘선 신설역사 환승시설
- 아. 경의중앙선 신설역사 환승시설
- 1-A 한강교량신설(4차로)
- 1-B 올림픽대로 확장(강일IC~선동IC)
- 2 지방도383호선 확장(왕숙~도농4)
- 3-1 올림픽대로 확장(암사IC~강동IC)
- 3-2 강일IC 우회도로 신설
- 4 진관교 확장
- 5 연결도로 신설(왕숙2~양정역세권)
- 6 연계도로 신설(왕숙2~다산)
- 7 구국도 46호선 확장(진안4~금곡4)
- 8 경춘북로 확장(퇴계원4~진관교)
- 9 북부간선도로 확장(인창IC~구리IC)
- 입주초기 대중교통 운영지원
남양주 왕숙 신도시 사전청약 지구개요 기본구상 토지이용계획 광역교통계획 에 대해 정리해 보겠습니다.